Индивидуальное проектирование
Индивидуальное проектирование
Архитектурно - проектная студия «Питерплан» оказывает услуги индивидуального проектирования коттеджей и загородных домов.
Индивидуальное проектирование загородного дома - это альтернативный подход к созданию проекта Вашего дома таким, чтобы учесть все Ваши предпочтения и пожелания в полной мере, сделать дом особенным и неповторимым, при наиболее эффективном использовании современных строительных материалов, с достаточно необходимыми запасом прочности и максимальной надежностью конструкции.
Главная особенность индивидуального проектирования – это создание нового проекта комфортабельного, энергоэфективного, экономичного дома, с учетом Ваших желаний, состава семьи, образе жизни, планируемых к использования инженерных систем дома (вид отопления, водообеспечения, канализации, электрификации,…) особенностей участка, а также с учетом нашего опыта и рекомендаций по оптимизации некоторых вопросов при проектировании дома.
Индивидуальное проектирование подразумевает собой расчет и проектирование как всех элементов будущего дома в соответствии с Вашими предпочтениями и особенностями быта - архитектурное проектирование, так и внесение изменений в типовой, готовый проект загородного дома, где это может повлечь изменение несущих конструкций, требующее архитектурных расчетов, либо внесение изменений в конструкцию и оформление фасада дома.
Этапы проектирования дома, коттеджа
Этап 1. Встреча с архитектором. Разработка и утверждение технического задания
Для определения задания, архитектору необходимо выяснить:
- Ваши предпочтения, пожелания
- особенности жизненного уклада семьи, которые могут повлиять и повысить комфортность проживания в доме
- состав семьи и возрастные критерии
- выбранный материал строительства и технология строительства дома с учетом особенностей, достоинств и недостатков
- параметры участка и свойства грунта на нем, имеющиеся коммуникации
- предполагаемое инженерное обеспечение (способ отопления дома, канализация,… )
Чем более подробную и точную информацию Вы предоставите проектировщику, тем ближе к желаемому результату мы приблизимся в кратчайший срок. При возможности выезда на участок необходимо произвести привязку и инженерно-геологические изыскания
Перед составлением технического задания Вы предоставляете необходимые для разработки эскизного проекта данные и ответив на несколько вопросов, которые должны быть учтены и использованы при проектировании Вашего дома. Далее разрабатывается техническое задание, вы его утверждаете, составляется и подписывается договор на выполнение работ по проектированию.
Этап 2. Разработка эскизного проекта дома
Перед началом работы над эскизным проектом взимается аванс в размере общей стоимости эскизного проектирования раздела АР проекта, приблизительно посчитать которую можно по нижеприведенному калькулятору.
Разработка и утверждение эскизного проекта дома (визуализация)
С учетом технического задания, и другой имеющейся информации разрабатывается эскизный проект дома, который по договоренности может быть сделан в нескольких вариантах.
Если Вас удовлетворяет разработанный эскизный проект дома, то Вы утверждаете этот проект и мы переходим к следующей важной части этапа индивидуального проектирования Вашего дома.
Этап 3. Разработка рабочего проекта
В состав рабочего проекта дома входят:
- АР (архитектурный раздел
- КЖ (конструктивные расчеты железобетонных конструкций
- КМ (конструктивные расчеты металлоконструкций)
- КД (конструктивные расчеты деревянных конструкций
Архитектурный раздел, как правило, включает в себя:
- общие данные по проекту дома
- ведомость отделки помещений
- планы этажей
- экспликация помещений
- ведомость перемычек
- экспликация полов
- разрезы
- фасады
- план кровли
- схема расположения элементов заполнения оконных и других проемов
- выносные элементы (узлы, фрагменты)
- спецификации
Конструктивный раздел может включать в себя:
- общие данные
- схема расположения элементов конструкций (фундаментов, балок, стен и тд)
- спецификации к схемам расположения элементов конструкций (элементы сборных конструкций, монолитные участки, стальные и др. изделия)
- схема армирования монолитных железобетонных конструкций
- ведомости расхода стали на монолитные конструкции
- схема стропильной системы
- основные конструктивные узлы и детали
Калькулятор для расчета стоимости индивидуального проектирования дома
*При заключении договора на строительство дома под ключ с группой строительных компаний «Оптима» предоставляются значительные скидки на услуги индивидуального проектирования, в зависимости от объема строительства
