Московская     Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект 168, корпус 4  
+7(812) 370-34-83
My status Мы в Skype
Главная О проектах домов О выборе готового проекта

Полезная информация.

В поиске подходящего проекта Вы можете обратиться к нам, это бесплатно, мы отлично знаем базу и имеем опыт поиска проектов домов по параметрам заказчика. По Вашему заданию мы подберем несколько вариантов и дадим ссылки на эти проекты.

Стоимость проекта, указанная на сайте, может отличаться от реальной, уточняйте, пожалуйста, при запросе.

О выборе типового готового проекта загородного дома

 

Когда мечта о строительстве своего собственного дома переходит из категории мечты в реальность, будущий владелец жилища оказывается перед сложным выбором. Необходимо либо заказать индивидуальный проект, разработанный под ваши запросы в архитектурном бюро, либо подобрать готовый проект. При этом надо понимать, что разработка индивидуального проекта это  вариант более дорогой и потребует достаточно времени. Рассмотрим второй вариант - готовые проекты. К вашим услугам разнообразные базы каталогов проектов.

Особенности выбора проекта

 

Проект дома

Поиск готовых проектов можно вести как в печатных, так и в электронных каталогах. И уже только начав просматривать варианты, легко прийти в смятение. Дело в том, что готовых типовых проектов в Интернете представлено великое множество. В самых разных стилях: от восточной экзотики до американского модерна. Чтобы не растеряться во всем этом разнообразии, нужно сразу поставить определенные рамки. Например, отмести варианты, не подходящие для комфортного круглогодичного проживания в условиях нашего климата. Или не рассматривать те, которые идут в разрез с нашими устоями. В качестве примера можно взять рекомендации специалистов располагать окна спальни на восток. Но если вспомнить, что в Санкт-Петербурге белыми ночами солнце практически не уходит за горизонт, ночной сон летом станет настоящей проблемой с такими рекомендациями, хотя некоторые недостатки можно сгладить используя ставни или жалюзи, но тогда рассвет не разбудит Вас легким прикосновением.

Особенности климата – один из основополагающих факторов в выборе готового проекта дома. Можно ли всерьез рассматривать даже самый грандиозный вариант особняка, предназначенного для проживания в жарких странах, когда у нас почти 10 месяцев в году температура воздуха колеблется от -10 до +10, и если Вы все же решили что именно этот проект Ваш, то необходимо провести адаптацию проекта под нашу климатическую зону, чтобы строители сразу видели какие работы им необходимо вести, в дальнейшем не переделывая свою же работу.

Эскиз дома

Когда вы видите заманчивую картинку дома своей мечты, с поэтажными планами и подписями «Гостиная», «Холл», «Детская», «Спортзал», не спешите радоваться. Такие изображения – это всего лишь эскиз будущего дома. Строить по рисункам – равносильно производству автомобиля по фотографиям «внутренностей». Возможно, некоторые строители даже возьмутся работать по такому изображению, но результат в этом случае далеко не всегда будет соответствовать Вашей мечте о будущем доме. Более того, ошибки и недочеты при таком строительстве часто нет возможности исправить даже при большом вложении денежных средств. Хорошо, если вам попадутся опытные строители, а возводимый домик дачный и совсем небольшой. Но стоит ли рисковать?

Эскиз проекта дома

Главное отличие проекта от эскиза – это сопровождение поэтажных планов другими документами. В частности, чертежами и рабочими разделами. Рабочая проектная документация представляет собой целый комплект с подробным описанием различных нюансов: там указан тип перекрытий, рекомендуемый фундамент и кровля, даны точные размеры, приведен вид внутренних стен. Все элементы дома, включая балкон, лестницы, мансарды, должны быть представлены в реальном размере, особо сложные технологические узлы подробно расписаны с представлением чертежей и пояснений.

Составление рабочей документации ведется с соблюдением определенных норм и требований, а также регламентируется ГОСТ. Поэтому профильная строительная компания, которая берется за возведение дома, пользуется именно проектом. Любые строительно-монтажные работы осуществляются в строгом соответствии с принятыми нормативами. В проекте дома должно быть прописано все, вплоть до особенностей прокладки сетей водоснабжения и отопления, канализации, электроснабжения, газоснабжения. Правда, иногда инженерные чертежи необходимо приобретать дополнительно к готовому проекту.

Кроме того, должна быть предусмотрена и сметная документация. Однако, приобретая готовый проект дистанционно, вы, скорее всего, столкнетесь с ситуацией, когда такие документы отсутствуют. Кроме того, в готовом проекте не будет привязки объекта к определенной местности. Потому что не существует типового генерального плана или ландшафтного проекта. Это – еще одна категория рабочей документации, которую нужно будет заказывать отдельно. В итоге получается, что самый приемлемый вариант проекта – тот, который проработан в местной строительной компании.

А эскизы можно брать для того, чтобы использовать приглянувшиеся детали, решения по цветовой гамме, тип облицовки и другие нюансы, которые можно применить к оформлению своего будущего дома.

Еще раз обращаем Ваше внимание, заказывая готовый проект, важно помнить, что практически любой вариант проекта потребует «привязки» к условиям Вашего земельного участка и той климатической зоны, где Вы собираетесь строить: особенностям гидрогеологии, рельефа местности, инженерным сетям и т.п.  Поэтому, прежде чем заказать готовый проект, проконсультируйтесь в строительной компании, в которой Вы собираетесь заказывать строительство будущего дома.

Профессионал, работая с проектом дома, не только  учитывает требования СНиП, но и  должен предусмотреть  каждую мелочь. Для этого специалист и усваивает теорию в течение нескольких лет в высшем учебном заведении, а потом реализует полученные знания на практике, приобретая опыт. Специалист  подскажет, подойдет ли выбранный Вами проект к данной местности, к данному рельефу, какие привязки  необходимы. Он проверит, подойдет ли тип фундамента, предлагаемого в данном проекте, к типу грунта на Вашем участке и хватит ли толщины наружных стен для комфортного проживания в климатических условиях Вашего региона. Он должен мысленно пройтись по всему дому, заглянув в каждый уголок и проверив, будет ли дверь спальни открываться до конца, не слишком ли высоки ступеньки у лестницы, каким будет вид из окна детской комнаты.

Даже по внешнему облику дома уже можно судить о хозяевах, живущих в нем. Добротный дом без лишних декоративных элементов подскажет, что владельцы – серьезные люди, ценящие практичность и надежность. Изящный особняк необычной конфигурации с интересным вариантом облицовки будет наглядно демонстрировать вкус своих хозяев. Все это должно учитываться Вами на этапе подбора проекта. А помощь профессионала и его видение готового  проекта принесет Вам только пользу.

К кому обращаться за проектом

В архитектурной студии с распростертыми объятиями ждут интересных заказчиков индивидуальных проектов, которым хочется получить роскошный дворец в современной интерпретации. Однако если вам нужен только летний домик или жилище, немногим отличающееся от квартиры, то архитектор с большой долей вероятности быстро сменит радостное ожидание на лице скучающим видом.

Выбор проекта дома

В таком случае проще приобрести готовый типовой проект дома, а специалист поможет определиться Вам учитывая предпочтения, особенности участка, состав семьи, используемые материалы и др., тем самым максимально снизив вероятность разочарования после строительства дома.

Перед визитом в строительную компанию не забудьте взять кадастровый план участка. Не будут лишними описанные в предыдущем параграфе эскизы понравившихся домов, а также очень желательны результаты геологических изысканий и топографический план. При таком наборе удастся быстрее и точнее воссоздать в проекте дома Вашей мечты.

А также рекомендуется еще до визита записать те вопросы, которые вы бы хотели обсудить: тип дома (дача или полноценное жилье), возведение дополнительных объектов на участке, виды инженерных сетей, предполагаемая электрическая мощность и прочее. После визита в строительную компанию вам будет предложено посетить вместе с представителем сам участок.

 

 
Контакты
ООО "Питерплан"
адрес: г. Санкт-Петербург
Ленинский пр., дом 168, корпус 4
телефоны:
(812) 370-34-83
Каталог строительных фирм StroyFirm.Ru. Проекты коттеджей, скачать ГОСТ и СНиП, статьи о материалах и технологиях, строительные выставки, строительная литература, строительный форум, строительная биржа труда Рейтинг@Mail.ru